Préparez votre déclaration préalable de travaux
Abri de jardin, panneaux solaires, petite extension, clôture ou piscine : de nombreux travaux relèvent d'une déclaration préalable. Maizr vous aide à produire les pièces graphiques : plan de masse et plan de situation. Le document d'insertion n'est pas encore produit par Maizr.
Plan de masse · situation — à la bonne échelle
Quels travaux relèvent d'une déclaration préalable ?
En règle générale, une déclaration préalable suffit pour les petits projets. Voici les cas les plus courants — vérifiez toujours auprès de votre mairie et du PLU.
Abri de jardin
Une construction de 5 à 20 m² d'emprise ou de surface relève en général d'une déclaration préalable.
Panneaux solaires
L'installation de panneaux sur toiture est en général soumise à déclaration préalable.
Petite extension
Jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit en général.
Clôture
Une clôture peut nécessiter une déclaration préalable selon la commune.
Piscine
Un bassin de 10 à 100 m² relève en général d'une déclaration préalable.
Changement d'aspect
Modifier une façade, une ouverture ou une toiture peut relever d'une déclaration préalable.
Préparer votre dossier de DP
Situez votre terrain
Chargez le cadastre à la bonne échelle.
Implantez le projet
Placez l'abri, les panneaux, l'extension… sur le plan de masse.
Ajoutez les cotes
Distances aux limites, dimensions.
Exportez les pièces
Plan de masse et situation en PDF, avec le Logiciel.
Déclaration préalable : vos questions
Qu'est-ce qu'une déclaration préalable ?
C'est une autorisation d'urbanisme simplifiée pour des travaux de faible ampleur (petite construction, extension limitée, changement d'aspect…). Elle se dépose en mairie avec des pièces graphiques.
Quels travaux nécessitent une déclaration préalable ?
En général : abri de jardin de 5 à 20 m², extension jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), panneaux solaires en toiture, piscine de 10 à 100 m², certaines clôtures et changements d'aspect. Vérifiez auprès de votre mairie.
Quelles pièces préparer ?
Le plus souvent : un plan de situation, un plan de masse et un document d'insertion. Maizr vous aide pour le plan de situation et le plan de masse ; le document d'insertion n'est pas encore produit par Maizr.
Maizr dépose-t-il la déclaration ?
Non, Maizr prépare les pièces graphiques ; le dépôt se fait auprès de votre mairie.
Est-ce gratuit ?
Dessiner votre projet et voir les plans à l'écran est gratuit. Les plans en PDF à l'échelle font partie du Logiciel (49 € TTC, achat unique, ouverture prochaine). Le parcours guidé de déclaration préalable arrive bientôt.
Préparez votre déclaration préalable
Plan de masse à la bonne échelle, gratuit à l'écran, dans votre navigateur.