Votre rénovation commence par l'existant
Redessinez votre logement depuis une photo de son plan, testez un nouvel agencement et voyez-le en 3D. Pour une maison, décrivez murs et chauffage pour estimer son étiquette énergie.
Relever, agencer, se projeter
En rénovation, on part de ce qui existe. Maizr vous aide à le redessiner vite, puis à tester vos idées avec les vraies dimensions.
Votre plan depuis une photo
Photo, capture, scan ou PDF du plan : l'IA redessine murs, cloisons, ouvertures et pièces nommées. Le nombre d'essais par jour est limité, l'image est envoyée à un service d'IA, et les cotes sont à vérifier.
Ou à la main, sur un calque
Importez l'image d'un plan, calibrez l'échelle sur une cote connue et tracez par-dessus. Ou partez de vos mesures relevées sur place.
Surfaces pièce par pièce
Chaque pièce affiche sa surface, sur un ou plusieurs niveaux. Un repère pour concevoir, pas un mesurage loi Carrez ou Boutin.
Agencement et 3D
Déplacez une cloison, ouvrez la cuisine, placez la salle d'eau et les meubles de la bibliothèque, puis faites le tour du résultat en 3D.
Variantes et partage
Avec un compte gratuit, dupliquez le projet pour comparer plusieurs agencements, et envoyez un lien de consultation à un artisan ou à un proche.
Export en image JPG
Envoyez votre plan en image pour préparer une visite avec un artisan. Le PDF à l'échelle fait partie du Logiciel.
Décrivez vos murs, voyez la classe bouger
Murs, toiture et plancher bas couche par couche, vitrage, chauffage, eau chaude, ventilation : Maizr en déduit une classe énergie estimée. Changez l'isolant ou le chauffage, la classe se recalcule.
- Les chauffages courants de l'existantChaudière fioul, chaudière gaz à condensation, convecteurs électriques, poêle ou chaudière bois, pompe à chaleur, réseau de chaleur. Le rendement se règle.
- Les parois matériau par matériauParpaing, brique, béton, ossature bois et les isolants courants. La pierre et la brique pleine ne figurent pas dans la liste.
- Pour une maison seulementLe calcul demande une toiture dessinée et ne gère pas les murs mitoyens d'un appartement.
GratuitL'étiquette énergie estimée.
LogicielLa saisie des parois et des systèmes, le détail du calcul.
Sans cette saisie, l'étiquette repose sur des hypothèses de construction récente (murs isolés, pompe à chaleur) : elle ne décrit pas encore votre maison.
L'étiquette énergie estimée de Maizr est une aide à la décision. Elle ne remplace pas le DPE réalisé par un diagnostiqueur certifié, obligatoire pour vendre ou louer.
Le chiffrage d'aujourd'hui est pensé pour le neuf
Le chiffrage lot par lot de Maizr donne des quantités repères : surfaces de sols et de murs, peinture, menuiseries. Mais il ne compte ni dépose, ni évacuation, ni remise aux normes. Ne le prenez pas pour un budget de rénovation.
Le pré-chiffrage rénovation par questions
En préparation. Plutôt que de partir d'un plan vierge, vous répondez à des questions sur le bien, puis lot par lot.
- Le bienMaison ou appartement, année de construction, surface, accès au chantier.
- L'état de chaque lotBon, à rafraîchir, à refaire ou à créer : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols, peinture…
- Une fourchette, pas un chiffre uniqueBasse et haute, par lot et au global : en rénovation, l'incertitude fait partie du projet.
- Puis le plan affineMurs à conserver, à démolir ou à créer, et étiquette énergie estimée avant et après travaux.
Pas encore de date d'ouverture : créez votre compte gratuit pour être prévenu.
Votre rénovation dans Maizr, aujourd'hui
- 1Relevez l'existantUne photo du plan, un PDF, ou vos mesures prises sur place.
- 2Redessinez-leAvec l'IA ou sur un calque à l'échelle. Vérifiez les cotes principales.
- 3Testez vos idéesCloisons, cuisine, salle d'eau, rangements, puis la 3D.
- 4Estimez l'étiquette énergiePour une maison : décrivez murs, toiture, chauffage et ventilation, puis testez un isolant ou un autre chauffage.
- 5PartagezUne image JPG ou un lien de consultation pour l'artisan ; un PDF avec le Logiciel.
- Un mur porteur ?L'ouvrir demande une étude de structure. Maizr distingue les types de murs, il ne calcule pas la structure.
- En copropriétéLes travaux qui touchent aux parties communes ou à l'aspect extérieur demandent l'accord de l'assemblée générale.
- Façade, fenêtres, toiture ou agrandissementSouvent une déclaration préalable : renseignez-vous en mairie.
Maizr aide à concevoir et à se projeter. Il ne remplace ni la visite d'un artisan, ni un diagnostiqueur, ni un bureau d'études.
Rénovation : vos questions
Puis-je redessiner mon logement depuis une photo de son plan ?
Maizr estime-t-il le coût de ma rénovation ?
Puis-je estimer l'étiquette énergie de ma maison ?
Et pour un appartement ?
Puis-je comparer plusieurs agencements ?
Puis-je montrer le projet à un artisan ?
Les surfaces affichées valent-elles un mesurage officiel ?
Faut-il une autorisation pour rénover ?
Est-ce gratuit ?
Selon votre projet
Rénover un appartement
Cloisons, cuisine, rangements : testez l'agencement à l'échelle.
Voir le parcours AgrandirExtension de maison
Accrochez l'extension à l'existant et préparez son autorisation.
Voir le parcours ThermiqueÉtude thermique
Déperditions, besoin de chauffage et étiquette énergie estimée de votre maison.
Voir le parcours Agents · marchands de biensPros de l'immobilier
Plan d'annonce redessiné et 3D. Pré-chiffrage de travaux : bientôt.
Voir l'offreRedessinez votre logement
Depuis une photo de son plan ou à la main. Gratuit, sans compte pour commencer.