Métier · Promoteur immobilier

De la faisabilité à la commercialisation

Chargez le foncier depuis le cadastre, testez l'implantation de votre programme, générez des vues 3D pour la commercialisation et un budget indicatif — pour arbitrer vite et vendre tôt.

Commencer gratuitement →Comment ça marche

Faisabilité · implantation · 3D de commercialisation

Maizr — étude de faisabilité d'un programme immobilier — Implantation d'un programme sur le foncier, à l'échelle, dans Maizr.

Ce que Maizr vous permet

Arbitrer vite, vendre tôt

Avant l'investissement en études lourdes, Maizr vous aide à tester la faisabilité et à préparer une première image de commercialisation.

Étude de faisabilité

Testez ce que le foncier peut accueillir, à la bonne échelle.

Implantation du programme

Posez les volumes, vérifiez emprises et reculs.

Budget indicatif

Un ordre de grandeur pour arbitrer l'opération.

3D de commercialisation

Des visuels 3D pour vendre sur plan.

Cadastre & parcelles

Chargez le foncier, réunissez plusieurs parcelles.

Exports pro

Avec l'offre Pro : .glb et DXF pour vos équipes et vos rendus.

La méthode

Votre étude, étape par étape

Chargez le foncier

Depuis le cadastre, géoréférencé.

Testez le programme

Volumes, emprises, reculs.

Chiffrez l'ordre de grandeur

Pour arbitrer l'opération.

Préparez la vente

3D et visuels de commercialisation.

Bon à savoir. Maizr est un outil d'esquisse et de faisabilité : les chiffrages sont indicatifs et la constructibilité doit être vérifiée (PLU, mairie, géomètre, études). Il ne remplace pas les études réglementaires d'une opération.

Questions fréquentes

Promoteur sur Maizr : vos questions

Puis-je tester la faisabilité d'un foncier ?

Oui, chargez le terrain depuis le cadastre et testez l'implantation de volumes à la bonne échelle.

Puis-je générer des 3D de commercialisation ?

Oui, produisez des visuels 3D exploitables. L'export .glb vers vos logiciels de rendu fait partie de l'offre Pro.

Le budget est-il fiable pour décider ?

Il donne un ordre de grandeur en amont ; les chiffrages fermes relèvent d'études dédiées.

Puis-je découper le foncier ?

Pas encore : la division d'une parcelle n'est pas disponible. Vous pouvez réunir plusieurs parcelles et tester plusieurs scénarios en dupliquant le projet.

Est-ce gratuit ?

Dessiner, lire le terrain, voir la 3D et obtenir le prix global sont gratuits. Les exports 3D (.glb et DXF) font partie de l'offre Pro, à 19 € HT par mois avec un engagement de 3 mois. Ouverture prochaine : créez votre compte gratuit pour être prévenu.

Testez, arbitrez, commercialisez

De la faisabilité à la 3D de vente — essayez Maizr gratuitement.

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